Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermietung der Ferienwohnungen des Gästehauses Gaisalpe, Manuela Buchenberg, Grüntenstraße 3, 87538 Fischen im Allgäu

 

Bestandteil des abgeschlossenen Mietvertrags zwischen dem Vermieter und Mieter sind die allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

 

§ 1 Buchung und Buchungsbestätigung

Buchungsanfragen können Sie per Email an info@gaestehaus-gaisalpe.de oder an gaisalpe@web.de , Brief oder telefonisch unter 08326/7325 an uns richten.

 

Bitte beachten Sie, dass mit unserer telefonischen Zusage bereits ein verbindlicher Mietvertrag zustande kommt, obwohl Sie eine evtl. schriftliche Buchungsbestätigung per Brief erst ein paar Tage später erhalten. Mit Erhalt der Buchungsbestätigung bzw. der telefonischen Zusage ist die Buchung der Ferienwohnung bindend und rechtskräftig.

 

§ 2 Zahlungsbedingungen

Barzahlung bei Anreise oder Überweisung vor Anreise. Wir akzeptieren ausschließlich Bargeldzahlungen oder nach Absprache Überweisung im Voraus. Zahlt der Gast seine Rechnung nicht, so trägt er zudem alle weiteren anfallenden Inkassokosten etc.

 

§ 3 An- und Abreisebedingungen

Am Anreisetag steht die Ferienwohnung frühestens ab 14 Uhr zu Verfügung. Sollte die Anreise nach 20 Uhr erfolgen, bitte wir uns dies mitzuteilen. Schadensersatzansprüche bestehen nicht, wenn die Ferienwohnung in Ausnahmefällen nicht pünktlich ab 14 Uhr bezogen werden kann. Am Abreisetag ist die Wohnung bis spätestens 10.00 Uhr morgens zu räumen.

 

Eine spätere Abreise ist nur mit vorheriger Absprache und Zustimmung mit dem Vermieter möglich. Sollte eine spätere Abreise nicht mit dem Vermieter vereinbart worden sein, behalten wir es uns vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen. Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen.  Das Geschirr, Gläser, Besteck etc. sind zu reinigen. Ferner muss die Benutzung eines vorhandenen Geschirrspülers beendet und ausgeräumt sein und die Mülleimer geleert sein.

 

 § 4 Ferienwohnungen

Die Ferienwohnung wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon in Kenntnis zu setzten. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt und dem Inventar hierzu zählen z. B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden und Türen sowie am Mobiliar etc.. Auch die Kosten für verlorene Schlüssel (Schließanlage) und Gästekarten fallen hierunter.

 

Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienwohnungen vorgesehen. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstanden Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen.

 

Der Mietvertrag kann bei vertragswidrigem Verhalten bzw. Gebrauch der Ferienwohnung z. B. durch Störung des allgemeinen Hausfriedens, rauchen in der Ferienwohnung, nichtbezahlen des vollen Mietpreises sowie bei einer Untervermietung und Überbelegung etc. fristlos gekündigt werden. Eine Rückzahlung des bereits geleisteten Mietpreises erfolgt nicht.

 

Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.

 

Haustiere sind in der Ferienwohnung nicht erlaubt.

 

Das Rauchen in der Ferienwohnung ist strengstens untersagt.

 

§ 5 Aufenthalt

Die Ferienwohnung darf nur von den bei der Buchung genannten  Personen bzw. Personenanzahl benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen. Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden.

 

Der Mieter erklärt sich mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen einverstanden. Bei Verstößen gegen die AGB’s  ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.

 

 § 6 Reiserücktritt

Eine Stornierung der Buchung oder ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss schriftlich (bei kurzfristiger Erkrankung auch telefonisch) mitgeteilt werden.

 

Bei einer Stornierung der Ferienwohnung bis zu

 

·       bis zu 90 Tage vor Anreise berechnen wir eine einmalige Stornogebühr von 25 Euro.

 

·       bis zu 60 Tage vor Anreise erlauben wir uns Ihnen 50 % des Gesamtpreises ohne Kurbeitrag in             Rechnung zu stellen.

 

·       bis zu 30 Tage vor Anreise erlauben wir uns Ihnen 80 % des Gesamtpreises ohne Kurbeitrag in             Rechnung zu stellen.

 

Bei vorzeitiger Beendigung oder bei Nichtanreise hat der Mieter keinen Ersatzanspruch. Wir stellen in diesem Fall den vollen Mietpreis in Rechnung.

 

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

 

§ 7 Rücktritt durch den Vermieter

Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge von

höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. Unfall oder Krankheit des Gastgebers) sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen.

 

Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist. 

 

§ 8 Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser-/Stromversorgung etc., sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

 

 § 9 Schriftform

Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen.  

 

§ 10 Salvatorische Klausel

Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

 

§ 11 Allgemeines

Der Mieter erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten einverstanden, soweit diese im Rahmen der Zweckbestimmung der Rechtsbeziehung liegt.

 

Haustiere dürfen nicht mitgebracht und in der Ferienwohnung untergebracht werden.

 

Das Rauchen in der Ferienwohnung ist nicht erlaubt. Rauchen ist  auf dem Hof oder auf dem Balkon bei geschlossener Balkontüre und ohne Geruchsbelästigung anderer Gäste gestattet.